Verschil in bouwen in buitengebied en bebouwde kom

Een zorgwoning aan huis, vrijstaand of aanbouw, is de ideale oplossing voor mensen met een mantelzorgrelatie. Zo is de mantelzorger namelijk altijd dicht bij, terwijl de zorgvrager toch zijn of haar privacy heeft. Maar wist u dat er voor het laten bouwen van een zorgwoning in het buitengebied andere regels gelden dan in de bebouwde kom? We vertellen u hieronder wat de verschillen zijn.

Zorgwoning laten bouwen in het buitengebied

Een mantelzorgwoning in het buitengebied kan de ideale plek zijn voor u of de zorgvrager. Het buitengebied van een gemeente heeft voor een deel een agrarische functie. Maar er is ook een deel dat een recreatieve of natuurlijke bestemming heeft. Hierdoor bent u dus bevoegd om een mantelzorgwoning te laten plaatsen in een groene omgeving en kan de bewoner genieten van zijn of haar woning in een prachtig gebied.

Welke vergunningen zijn nodig?

In het buitengebied kunt u in de meeste gevallen uw mantelzorgwoning vergunningsvrij laten bouwen. Wel kunnen de regels per gemeente verschillen. Het is dus verstandig om altijd even bij uw gemeente te informeren welke regels er gelden.

Omvang van de zorgwoning

In het buitengebied mag de zorgwoning maximaal 100 vierkante meter groot zijn. Wel is deze omvang afhankelijk van het aantal vierkante meters van uw perceel.

Zorgwoning bouwen in de bebouwde kom

Een zorgwoning laten bouwen in de bebouwde kom mag ook zonder vergunningen. Dit zijn de voorwaarden:

• De mantelzorgwoning mag alleen geplaatst worden bij een bestaande woning op het achtererfgebied
• De woning is maximaal 100 vierkante meter groot
• Staat de mantelzorgwoning op minder dan 4 meter van de hoofdwoning? Dan mag hij niet hoger zijn dan 5 meter en ook niet hoger dan de hoofdwoning
• Staat de mantelzorgwoning op meer dan 4 meter van de hoofdwoning? Als hij hoger is dan 3 meter en een schuin dak heeft, mag de dakvoet niet hoger zijn dan 3 meter.

Ook een zorgwoning laten bouwen? Neem dan contact op met een specialist die alle regels goed kent en de woning ook voor u kan bouwen. Uiteraard kunt u hiervoor ook contact met ons opnemen.